River-Park es una propuesta de vivienda social y regeneración urbana para Cinco Esquinas, Tibás — un distrito denso y de bajos ingresos de San José donde el espacio verde escasea y la ribera del río Torres ha sido históricamente ocupada por asentamientos informales. El proyecto trabaja con dos sitios de disposición de suelos, convirtiéndolos en un parque comunitario y un prototipo de vivienda asequible.

Las unidades habitacionales agrupan cuatro viviendas en dos pisos, una configuración elegida para mantener los sistemas estructurales simples y los costos de construcción dentro del rango de los precios de lotes urbanos en la zona. La huella del edificio es ovalada, una geometría que maximiza el espacio verde entre edificios y fomenta la interacción a lo largo del perímetro en lugar de aislar las unidades detrás de muros. La construcción ligera en madera y palma — materiales locales y renovables — permite edificios de dos pisos y medio en lotes que la construcción convencional de concreto haría económicamente inviables.

El proyecto conserva los árboles existentes en el sitio y reintroduce especies nativas a lo largo de la ribera del río, tratando la recuperación del paisaje como inseparable de la intervención habitacional. Las estrategias bioclimáticas — ventilación natural, aislamiento térmico mediante paja y hempcrete, sistemas mecánicos mínimos — reducen los costos operativos para residentes que no pueden absorber gastos elevados de servicios públicos.

La propuesta está diseñada explícitamente como una alternativa a la tipología del condominio cerrado que domina la vivienda asequible en Costa Rica, priorizando el espacio orientado a la calle y a la comunidad por encima de los perímetros de seguridad. Conectar la ribera del río con el barrio circundante — en lugar de tratarla como un límite — es el argumento urbano central del proyecto.